業界初! 札幌市内全域アパート、マンション、賃貸仲介手数料が無料!
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但し、アパート・マンションの賃貸物件をご成約の場合、事務手数料として成約家賃の30%+消費税が掛かります。
尚、お客様がご自身で見つけられ、契約のみの場合は、事務手数料は掛かりませんが物件案内や諸条件等の交渉があった場合は通常通り申し受けます。

●分譲リースMS・貸家・一部のファミリーMSは仲介料1ヶ月分+消費税を頂きます。

●事前にお客様に告知を致します。

●店舗・事務所・倉庫・駐車場・土地につきましては仲介料最大70%の値引きをします。

●他業者が管理物件を決めた際に頂く事務手数料は賃料20%+消費税。紹介料を支払う方への紹介料は、賃料の20%(消費税は含まず)となります。

●物件の担当不動産会社・管理会社が、ご契約者様へ仲介料を請求した場合に限り、当社にて申し受け致しますが、事務手数料としての仲介料の30%+消費税を差し引き後、70%はご返金致します。詳細はお問合せ下さい。

会社概要
トータル・プランニング・システム
当社独自のノウハウによる万全な市場調査を行い、入居から退去までトータルプランナーとして自信を持ってこのシステムをおすすめ致します。



資産の有利な運用法や事業収支など、専門スタッフがきめ細やかに計画していきます。建物引渡し以降も管理契約を結ぶことにより、さらに安心・安定経営が可能です。

管理委託契約
・入居管理 ・書類管理 ・入金送金管理 ・建物管理(設備・動力含む)・鍵管理
・家賃保証(延滞者保証)
アパート経営のメリット
アパート経営は資産運用や節税の面でメリットがあります。

メリット その1
 
老後や万一の事故の時の収入源となる家賃収入(安定した収入があると気持ちにもゆとりが持てます。)
メリット その2
 
管理を委託すると、わずらわしい家賃回収(入送金管理)・鍵・物件管理等はございません。
アパート経営開始までの流れ

1.土地情報収集

賃貸住宅経営に適した土地をお探しします。
2.市場調査
収集した土地の状況(地域の各層・入居者のニーズ等)を調査します。
3.土地調査
土地・建物に関わる規制を詳細に調査します。
4.プランニング
アパート・マンション経営に向けて資産を最大限に有効活用できる計画をご提案します。
5.入居者募集
様々な広告媒体を利用し迅速・確実に営業活動を行います。
6.オーナー様契約
土地売買契約・建築工事請負契約・賃貸委託契約締結
7.融資の申込み
事業計画・オーナー様の意向に基づき金融機関へ融資の申込をします。
8.土地引渡し・建築工事着工
  建物引渡し
工事着工前に土地の所有権移転手続きをします。
9.経営開始
経営に関しましてはオーナー募集をご覧下さい。
売買の手順
お問い合わせ先
ボックスでは、多数の実績によりアパート経営・土地活用に必要なノウハウを持った人材が豊富にそろっております。企画・設計の段階から、お客さまのニーズにあった効果的なご提案をいたします。
まずはお気軽にご相談ください。

アパート経営・土地活用に関すること、まずはご相談ください。
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